Gites in der Ardèche im Antraigues-Tal, in der Nähe von Vals-les-Bains Aubenas
Locaux commerciaux à louer en Ardèche
Votre futur espace professionnel en Ardèche
Découvrez nos locaux commerciaux en Ardèche.
Nous mettons à disposition une sélection de locaux professionnels pensés pour accompagner le développement des entreprises, artisans et commerces de proximité. Nos espaces allient accessibilité, visibilité et confort de travail, afin d’offrir un environnement adapté aux activités commerciales et tertiaires.
À Vals-les-Bains et Vallon-Pont-d'Arc, nos locaux profitent d’un emplacement stratégique au cœur d’une ville dynamique, appréciée pour son attractivité touristique, son cadre agréable et ses services variés.
À l’instar de nos autres résidences et projets immobiliers, nous veillons à proposer des espaces fonctionnels, entretenus et adaptés aux besoins des professionnels souhaitant s’implanter durablement en Ardèche.
Local commercial à louer –
Centre de Vallon-Pont-d’Arc
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 52,95 M² À VALLON-PONT-D’ARC
Situé à environ 100 mètres à pied du cœur du centre-ville de Vallon-Pont-d’Arc, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur dynamique, particulièrement animé durant la haute saison estivale.
De plain-pied, en rez-de-chaussée, il dispose d’une vitrine d’environ 1,20 m de large et d’un accès direct depuis la rue.
Caractéristiques :
• Surface : 52,95 m²
• Plain-pied – Rez-de-chaussée
• Vitrine d’environ 1,20 m
• Toilettes privatives
• Parkings publics à proximité immédiate
Le local est fonctionnel, avec des aménagements existants, et peut être adapté selon le projet du preneur.
Deux formules de location possibles :
• À l’année : 650 € HT par mois, avec bail commercial 3-6-9 ou bail dérogatoire possible.
• Pour la saison : 950 € HT par mois, pour une location de six mois, d’avril à fin septembre.
Charges : 12 € par mois en supplément.
📦 Une réserve située dans la résidence est également disponible en option, pour un supplément de 80 € HT par mois. Sa location fera l’objet d’un avenant au bail.
Toutes activités possibles, hors activités générant des nuisances. Petite restauration envisageable, sous réserve d’une activité compatible avec la présence de logements au-dessus et sans nuisances sonores ou olfactives.
Ce local convient notamment à un commerce saisonnier, une boutique artisanale, une galerie, un bureau ou une activité touristique.
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Téléphone : 06 61 72 11 03
Mail : axoria.group@gmail.com
LOCAL COMMERCIAL À LOUER – VALS-LES-BAINS
À louer, local commercial idéalement situé à Vals-les-Bains, à l’entrée de la rue Jean Jaurès, au niveau de l’ancienne gare routière et à proximité immédiate des commerces et places de stationnement.
D’une surface de 51,43 m², ce local se compose :
-
d’une belle pièce principale avec vitrine et menuiserie aluminium,
-
de deux arrière-pièces pouvant servir de réserve, bureau, espace de stockage ou prolongement du magasin,
-
d’un toilette accessible, en commun avec le local commercial voisin.
Le local est chauffé par radiateurs électriques.
Situé dans une résidence de caractère, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique avec des places de parking à proximité immédiate.
Loyer : 550 € hors charges / mois
Charges : 25 € / mois
Idéal pour commerce, bureau, profession libérale ou activité de services.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter :
Par téléphone : 06 61 72 11 03
Par mail : axoria.group@gmail.com
